Nutzung der Website

Durch die Nutzung dieser Website akzeptieren Sie unsere Bedingungen.

Artikel 1: Rechtliche Hinweise

Die Website www.michaelzingraf-rental.com wird von der Gesellschaft Michael Zingraf Real Estate, einer vereinfachten Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 253.200 €, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Cannes unter der Nummer 328 695 432, mit Sitz in (06400) CANNES, 53-54 bd de la croisette, herausgegeben.

SIRET: 328 695 432 00364

APE-Code: 6831 Z

RCP-Nr. 10657216904 – AXA FRANCE IARD SA – 313 Terrasse de l'Arche, 92000 NANTERRE

USt-IdNr. FR 223 286 954 32

Berufskarte für Transaktionen Nr. CPI 0605 2016 000 006 284, ausgestellt von der CCI Nice Côte d’Azur

Finanzielle Garantie: Nr. 10763726104 AXA FRANCE IARD SA – 313 Terrasse de l'Arche, 92000 NANTERRE, über 110.000 € ohne Verwahrung von Geldern

Der Nutzer hat die Möglichkeit, insbesondere mit dem Unternehmen Kontakt aufzunehmen, um ein Problem in Bezug auf die Website oder deren Fehlfunktion zu melden:

• per E-Mail an folgende Adresse: j.pohier@michaelzingraf.com
• per einfacher Post an die oben angegebene Adresse.

Der Veröffentlichungsleiter ist Herr Jean-Claude ANNAERT.

Konzeption und Realisierung der Website: SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, 53-54 Bd de la croisette, 06400 Cannes

Die Website wird von der Gesellschaft TAS France gehostet, deren Firmensitz sich in 15 Traverse des Brucs, 06560 Valbonne, Frankreich befindet.

Artikel 2: Annahme und Änderung der AGB

Diese Allgemeinen Nutzungsbedingungen (nachfolgend „die AGB“ genannt) dienen dazu, die Nutzungsbedingungen der Website www.michaelzingraf-rentals.com festzulegen.

Jede Nutzung der Website durch den Nutzer gilt als vorbehaltlose Annahme dieser AGB. Im Falle der Nichtannahme der Allgemeinen Nutzungsbedingungen muss der Nutzer auf den Zugang zur Website verzichten.

Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE behält sich das Recht vor, den Inhalt dieser AGB jederzeit einseitig zu ändern. Daher wird der Nutzer eingeladen, sie regelmäßig zu konsultieren; das Unternehmen behält sich jedoch die Möglichkeit vor, seine Nutzer auf beliebige Weise zu informieren.

Artikel 3: Zweck und Dienste der Website

Diese AGB haben zum Ziel, die Bereitstellungsmodalitäten der Website MICHAELZINGRAF zu regeln sowie die Zugangs- und Nutzungsbedingungen der Dienste durch den Nutzer festzulegen.

Die Website MICHAELZINGRAF ermöglicht dem Nutzer:

• Immobilienanzeigen zum Kauf oder zur Miete einzusehen;
• die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE mit dem Verkauf oder der Vermietung seiner Immobilie zu beauftragen;
• die Dienstleistungen der Agentur MICHAEL ZINGRAF und ihr Team kennenzulernen;
• ein Benutzerkonto zu erstellen, um Funktionen zu nutzen, die die Immobiliensuche erleichtern (Favoriten und Benachrichtigungen);
• die Agentur für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren.

Der Nutzer wird darüber informiert, dass diese Liste lediglich beschreibend ist und die genannten Dienste ständigen Änderungen oder sogar einer Einstellung unterliegen können, ohne dass die Haftung der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE begründet wird.

Artikel 4: Zugang zur Website & Verfügbarkeit

Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE bemüht sich, dem Nutzer einen Zugang zur Website rund um die Uhr, an 7 Tagen in der Woche, zu ermöglichen. Da es sich um eine Bemühensverpflichtung handelt, verpflichtet sich die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE nicht, dieses Ergebnis zu erreichen. Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE behält sich die Möglichkeit vor, den Zugang zur gesamten Website oder zu Teilen davon sowie zu den angebotenen Diensten jederzeit vorübergehend oder dauerhaft zu ändern, auszusetzen, zu unterbrechen oder einzuschränken.

Die Website ist für jede Person mit Internetzugang kostenlos zugänglich. Bestimmte auf der Website angebotene Dienste können jedoch eine vorherige Registrierung oder Authentifizierung erfordern.

Artikel 5: Garantien – Haftung

Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann in keinem Fall und aus keinem Rechtsgrund für direkte oder indirekte Schäden haftbar gemacht werden, einschließlich entgangenen Gewinns, des Verlusts einer Chance, kommerzieller oder finanzieller Nachteile oder Verluste, die aus der Nutzung oder der Unmöglichkeit der Nutzung der Website resultieren oder ihre Ursache haben.

5.1. Höhere Gewalt

Die Immobilienagentur kann im Falle der Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen, die auf einen Fall höherer Gewalt zurückzuführen ist, wie er durch die Rechtsprechung der französischen Gerichte definiert ist, nicht haftbar gemacht werden.

5.2. Redaktionelle Inhalte

Der Nutzer wird darauf hingewiesen, dass die Website zu Informationszwecken verschiedene Artikel rund um die Immobilienbranche enthalten kann und dass die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE für etwaige Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten darin nicht haftbar gemacht werden kann.

5.3. Immobilienanzeige

Die Immobilienanzeigen der zum Verkauf oder zur Miete angebotenen Objekte werden von der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE sorgfältig verfasst. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass alle Elemente und Merkmale der Objekte nur unverbindlich angegeben werden und keinen vertraglichen Wert haben.

Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann in keinem Fall für darin enthaltene Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten haftbar gemacht werden.

5.4. Honorartarif

Zum Zugriff auf den Honorartarif: https://www.michaelzingraf-rentals.com/fr/bareme

Der Nutzer wird darüber informiert, dass der angezeigte Verkaufspreis der vom Käufer zu zahlende Preis ist. Wenn die Honorare vom Käufer zu tragen sind und im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen stehen, ist der Prozentsatz dieser Honorare sowie der Preis einschließlich Honorare und der Preis ohne Honorare in der Anzeige enthalten.

5.5. Partner

Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann auf der Website präsentierte Partner aufgrund der Qualität ihrer Dienstleistungen auswählen, wobei darauf hingewiesen wird, dass sie nicht für die Erbringung dieser Dienstleistungen haftbar gemacht werden kann, da diese in deren eigener Verantwortung liegt.

5.6. Hyperlinks

Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann nicht für die Inhalte, Produkte und Dienstleistungen der verfügbaren Websites Dritter haftbar gemacht werden, die über einen im Rahmen der MICHAEL ZINGRAF-Website angebotenen Hyperlink erreichbar sind.

Die Einrichtung eines Hyperlinks, der auf die MICHAEL ZINGRAF-Website verweist, bedarf im Voraus der schriftlichen Genehmigung durch die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE.

5.7. Registrierung und Erstellung eines Kontos

Um auf bestimmte Dienste der Website zugreifen zu können, können Nutzer aufgefordert werden, ein Benutzerkonto zu erstellen, indem sie persönliche Informationen angeben (Name, Vorname, E-Mail-Adresse usw.). Der Nutzer garantiert, dass die angegebenen Informationen korrekt, vollständig und auf dem neuesten Stand sind.

Der Nutzer verpflichtet sich, die Vertraulichkeit seiner Zugangsdaten und seines Passworts zu wahren und die Immobilienagentur unverzüglich im Falle eines Verlusts oder einer betrügerischen Nutzung seiner Zugangsdaten zu informieren.

Artikel 6: Geistiges Eigentum – Urheberrecht – Copyright

Alle Marken, markentypischen Kennzeichen, Domainnamen, Fotografien, Texte, Kommentare, Abbildungen, bewegte oder unbewegte Bilder, Videosequenzen, Töne sowie sämtliche Computerprogramme und sonstigen IT-Elemente, die zum Betrieb der Website(n) verwendet werden könnten, und allgemein alle auf der/den Website(n) wiedergegebenen oder verwendeten Elemente sind durch die geltenden Gesetze zum Schutz des geistigen Eigentums geschützt.

Sie sind uneingeschränktes Eigentum der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE und/oder ihrer Partner. Jegliche Vervielfältigung, Darstellung, Nutzung oder Bearbeitung, in welcher Form auch immer, ganz oder teilweise, einschließlich der Computeranwendungen, ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Gesellschaft strengstens untersagt. Dass die Gesellschaft bei Kenntnisnahme dieser unbefugten Nutzungen keine Verfahren einleitet, gilt nicht als Zustimmung zu diesen Nutzungen oder als Verzicht auf rechtliche Schritte.

Artikel 7. Haftung

• Haftung der Immobilienagentur: Die Agentur bemüht sich, auf der Website genaue und aktuelle Informationen bereitzustellen. Sie kann jedoch weder die Richtigkeit noch die Vollständigkeit oder die Aktualität der bereitgestellten Informationen garantieren. Die Immobilienagentur haftet nicht für Fehler, Auslassungen oder Schäden, die aus der Nutzung der auf der Website enthaltenen Informationen resultieren.
• Haftung des Nutzers: Der Nutzer ist allein verantwortlich für die Nutzung, die er von den Diensten der Website macht. Er verpflichtet sich, den Zugang oder das ordnungsgemäße Funktionieren der Website nicht zu beeinträchtigen und keine rechtswidrigen, beleidigenden oder schädlichen Inhalte zu verbreiten.
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Artikel 8: Personenbezogene Daten

Die Immobilienagentur erhebt personenbezogene Daten im Rahmen der Nutzung der Website, insbesondere bei der Registrierung oder bei der Kontaktaufnahme. Diese Daten werden gemäß der [Datenschutzrichtlinie / Richtlinie zum Schutz personenbezogener Daten] verarbeitet, die auf der Website verfügbar ist.

Der Nutzer hat ein Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Widerspruch in Bezug auf seine personenbezogenen Daten, indem er die Agentur unter den auf der Website angegebenen Kontaktdaten kontaktiert.

Artikel 9: Anwendbares Recht – Mediation – Gerichtsstand

Auf diesen Vertrag findet französisches Recht Anwendung.

Jeder Verbraucher wird über sein Recht informiert, kostenlos einen Verbrauchermediator in Anspruch zu nehmen, um eine einvernehmliche Beilegung der Streitigkeit mit einem Unternehmer zu erreichen.

Zu diesem Zweck gewährleistet der Unternehmer dem Verbraucher den wirksamen Zugang zu einem Verbraucherschlichtungsverfahren gemäß den Artikeln L 152-1 ff.

Kontaktdaten des Mediators: IMMOMEDIATEURS, 55 avenue MARCEAU 75116 PARIS; www.immomediateurs.com, E-Mail-Adresse: contact@immomediateurs.com

Falls keine gütliche Beilegung eines zwischen den Parteien entstandenen Streitfalls über die Auslegung, Gültigkeit oder Ausführung dieser AGB erzielt wird, ist das Gericht am Sitz der Immobilienagentur zuständig, sofern keine anderslautende gesetzliche Bestimmung besteht.