Allgemeine Nutzungsbedingungen
Nutzung der Website
Durch die Nutzung dieser Website akzeptieren Sie unsere Bedingungen.
Artikel 1: Rechtliche Hinweise
Die Website www.michaelzingraf-rentals.com wird herausgegeben von der Gesellschaft Michael Zingraf Real Estate, einer vereinfachten Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 253 200 €, eingetragen im Handelsregister von Cannes unter der Nummer 328 695 432, mit Sitz in (06400) CANNES, 53-54 bd de la Croisette,
SIRET: 328 695 432 00364
APE-Code: 6831 Z
RCP Nr. 10657216904 - AXA FRANCE IARD SA - 313 Terrasse de l'Arche, 92000 NANTERRE
USt-IdNr. FR 223 286 954 32
Berufliche Transaktionskarte Nr. CPI 0605 2016 000 006 284, ausgestellt von der CCI von Nizza Côte d’Azur
Finanzielle Garantie: Nr. 10763726104 AXA FRANCE IARD SA - 313 Terrasse de l'Arche, 92000 NANTERRE für 110 000 € ohne Handhabung von Geldern
Der Nutzer hat die Möglichkeit, Kontakt mit der Gesellschaft aufzunehmen, insbesondere um ein Problem bezüglich der Website oder ihrer Funktionsweise zu melden:
- per E-Mail an die folgende Adresse: j.pohier@michaelzingraf.com
- per einfacher Post an die oben angegebene Adresse.
Der Herausgeber ist Herr Jean-Claude ANNAERT.
Konzeption und Realisierung der Website : SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, 53-54 Bd de la Croisette, 06400 Cannes
Die Website wird gehostet von der Gesellschaft TAS Frankreich, deren Sitz sich in 15 Traverse des Brucs, 06560 Valbonne, Frankreich befindet
Artikel 2: Annahme und Änderung der AGB
Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen (im Folgenden als „AGB“ bezeichnet) haben zum Ziel, die Nutzungsbedingungen der Website www.michaelzingraf-rentals.com zu definieren.
Jede Nutzung der Website durch den Nutzer bedeutet seine uneingeschränkte Akzeptanz der vorliegenden AGB. Im Falle der Nichtannahme der allgemeinen Nutzungsbedingungen ist der Nutzer verpflichtet, auf den Zugang zur Website zu verzichten.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE behält sich das Recht vor, die vorliegenden AGB einseitig und jederzeit zu ändern. Daher wird der Nutzer eingeladen, diese regelmäßig zu konsultieren, jedoch behält sich die Gesellschaft das Recht vor, ihre Nutzer auf jede Weise zu informieren.
Artikel 3: Zweck und Dienstleistungen der Website
Die vorliegenden AGB haben zum Ziel, die Modalitäten der Bereitstellung der Website MICHAELZINGRAF zu regeln sowie die Bedingungen des Zugangs und der Nutzung der Dienstleistungen durch den Nutzer zu definieren.
Die Website MICHAELZINGRAF ermöglicht es dem Nutzer:
- Immobilienanzeigen zum Verkauf oder zur Miete zu konsultieren;
- die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE zu kontaktieren, um seine Immobilie zum Verkauf oder zur Miete anzubieten;
- die Dienstleistungen der Agentur MICHAEL ZINGRAF und ihres Teams kennenzulernen;
- ein Benutzerkonto zu erstellen, um Funktionen zur Erleichterung der Immobiliensuche (Immobilienfavoriten und Benachrichtigungen) zu nutzen;
- die Agentur für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren.
Der Nutzer wird darüber informiert, dass diese Liste lediglich beschreibend ist und dass die genannten Dienstleistungen ständigen Änderungen oder sogar Streichungen unterliegen können, ohne dass die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE dafür haftbar gemacht werden kann.
Artikel 4: Zugang zur Website & Verfügbarkeit
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE bemüht sich, dem Nutzer einen Zugang zur Website 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zu ermöglichen. Da es sich um eine Verpflichtung zu Bemühungen handelt, verpflichtet sich die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE nicht, dieses Ergebnis zu erreichen. Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE behält sich das Recht vor, jederzeit, vorübergehend oder dauerhaft, den Zugang zu ganz oder teilweise zur Website oder zu den angebotenen Dienstleistungen zu ändern, auszusetzen oder einzuschränken.
Die Website ist kostenlos für jede Person zugänglich, die über eine Internetverbindung verfügt. Einige auf der Website angebotene Dienstleistungen können jedoch eine vorherige Registrierung oder Authentifizierung erfordern.
Artikel 5: Garantien - Haftung
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann in keiner Weise für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, Verlust von Chancen, geschäftlichen oder finanziellen Nachteilen oder Verlusten, die aus der Nutzung oder der Unmöglichkeit der Nutzung der Website resultieren, haftbar gemacht werden.
5.1. Höhere Gewalt
Die Immobilienagentur kann nicht für die Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen verantwortlich gemacht werden, die aus einem Fall höherer Gewalt resultieren, wie von der Rechtsprechung der französischen Gerichte definiert.
5.2. Redaktioneller Inhalt
Der Nutzer wird darüber informiert, dass die Website verschiedene Artikel über Immobilien zu Informationszwecken anbieten kann und dass die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE nicht für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten, die dort auftreten können, verantwortlich gemacht werden kann.
5.3. Immobilienanzeige
Die Immobilienanzeigen für zu verkaufende oder zu vermietende Objekte werden von der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE sorgfältig erstellt. Es wird jedoch klargestellt, dass alle Angaben und Eigenschaften der Objekte nur indikativ sind und keinen vertraglichen Wert haben.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann in keinem Fall für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten, die dort auftreten können, haftbar gemacht werden.
5.4. Gebührenordnung
Um auf die Gebührenordnung zuzugreifen: https://www.michaelzingraf-rentals.com/fr/bareme
Der Nutzer wird darüber informiert, dass der angezeigte Verkaufspreis derjenige ist, der vom Käufer gezahlt wird. Wenn die Gebühren vom Käufer zu tragen sind und in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen stehen, sind der Prozentsatz dieser Gebühren, der Preis einschließlich der Gebühren und der Preis ohne Gebühren in der Anzeige angegeben.
5.5. Partner
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann Partner auswählen, die auf der Website präsent sind, aufgrund der Qualität ihrer Dienstleistungen, wobei klargestellt wird, dass sie nicht für die Ausführung der genannten Dienstleistungen, die in deren eigene Verantwortung fallen, verantwortlich gemacht werden kann.
5.6. Hyperlinks
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann nicht für den Inhalt, die Produkte und die Dienstleistungen von Drittanbieterseiten, die über einen auf der MICHAEL ZINGRAF-Website angebotenen Hyperlink zugänglich sind, verantwortlich gemacht werden.
Die Einrichtung eines Hyperlinks, der auf die Website MICHAEL ZINGRAF verweist, erfordert im Voraus eine schriftliche Genehmigung der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE.
5.7. Registrierung und Erstellung eines Kontos
Um auf bestimmte Dienstleistungen der Website zuzugreifen, können die Nutzer eingeladen werden, ein Benutzerkonto zu erstellen, indem sie persönliche Informationen (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse usw.) angeben. Der Nutzer garantiert, dass die bereitgestellten Informationen genau, vollständig und aktuell sind.
Der Benutzer verpflichtet sich, die Vertraulichkeit seiner Identifikationsnummer und seines Passworts zu wahren und die Immobilienagentur unverzüglich im Falle des Verlusts oder der missbräuchlichen Nutzung seiner Identifikationsdaten zu informieren.
Artikel 6: Geistiges Eigentum – Urheberrecht – Copyright
Alle Marken, markenspezifischen Unterscheidungsmerkmale, Domainnamen, Fotografien, Texte, Kommentare, Illustrationen, bewegte oder unbewegte Bilder, Videosequenzen, Töne sowie alle Computer-Elemente, die zur Funktionsweise der Webseite(n) verwendet werden könnten, und allgemein alle Elemente, die auf der Webseite(n) reproduziert oder verwendet werden, sind durch die geltenden Gesetze zum geistigen Eigentum geschützt.
Sie sind das volle und gesamte Eigentum der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE und/oder ihrer Partner. Jegliche Reproduktion, Darstellung, Nutzung oder Anpassung, in welcher Form auch immer, ganz oder teilweise dieser Elemente, einschließlich der Computeranwendungen, ohne die vorherige schriftliche Zustimmung der Gesellschaft, sind strengstens untersagt. Das Unterlassen von rechtlichen Schritten durch die Gesellschaft, sobald sie von diesen unzulässigen Nutzungen Kenntnis erlangt, stellt keine Zustimmung zu diesen Nutzungen und keinen Verzicht auf rechtliche Schritte dar.
Artikel 7. Verantwortlichkeiten
- Verantwortung der Immobilienagentur : Die Agentur bemüht sich, genaue und aktuelle Informationen auf der Webseite bereitzustellen. Sie kann jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Die Immobilienagentur kann nicht für Fehler, Auslassungen oder Schäden, die aus der Nutzung der Informationen auf der Webseite resultieren, verantwortlich gemacht werden.
- Verantwortung des Benutzers : Der Benutzer ist allein verantwortlich für die Nutzung der Dienste der Webseite. Er verpflichtet sich, den Zugang oder die ordnungsgemäße Funktion der Webseite nicht zu stören und keine illegalen, beleidigenden oder schädlichen Inhalte zu verbreiten.
Artikel 8: Personenbezogene Daten
Die Immobilienagentur erhebt personenbezogene Daten im Rahmen der Nutzung der Webseite, insbesondere bei der Registrierung oder Kontaktaufnahme. Diese Daten werden gemäß der [Datenschutzrichtlinie / Richtlinie zum Schutz personenbezogener Daten] verarbeitet, die auf der Webseite verfügbar ist.
Der Benutzer hat das Recht auf Zugang, Berichtigung, Löschung und Widerspruch bezüglich seiner personenbezogenen Daten, indem er die Agentur über die auf der Webseite angegebenen Kontaktdaten kontaktiert.
Artikel 9: Anwendbares Recht – Mediation – Zuständigkeitsvereinbarung
Französisches Recht findet auf diesen Vertrag Anwendung.
Jeder Verbraucher wird über sein Recht informiert, kostenlos einen Verbraucher-Mediator zur einvernehmlichen Lösung von Streitigkeiten mit einem Fachmann in Anspruch zu nehmen.
Zu diesem Zweck garantiert der Fachmann dem Verbraucher den tatsächlichen Zugang zu einem Mediationssystem für Verbraucher gemäß den Artikeln L 152-1 und folgende.
Kontaktdaten des Mediators: IMMOMEDIATEURS, 55 Avenue MARCEAU 75116 PARIS; www.immomediateurs.com, E-Mail-Adresse: contact@immomediateurs.com
Im Falle des Fehlens einer einvernehmlichen Lösung eines zwischen den Parteien entstandenen Streits, der die Auslegung, Gültigkeit oder Durchführung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen betrifft, ist das zuständige Gericht das am Sitz der Immobilienagentur, sofern nicht gesetzlich anders geregelt.